Ремонт рулонной кровли
Компания А Плюс 12 лет работает только с рулонными кровлями коммерческих и промышленных объектов.
Мы не распыляемся на коттеджи и заборы, а знаем всё про мембраны, наплавляйку, примыкания, воронки и те самые узлы, через которые вода всегда находит путь внутрь.
Для ситуаций, когда нужна быстрая реакция: протечка уже мешает работе, арендаторы или сотрудники нервничают, товар под угрозой.
- Установка заплат на повреждения
- Монтаж гидроизоляционной полосы на сварной шов
- Точечная замена герметика
- Замена примыканий мембраны к проходкам, вентсистемам
- Замена водосточной воронки, фартука, электросварной муфты
- Гидроизоляция проходок кабельных вводов в кровлю и вентиляционных шахт и воздуховодов
Плановая история: обследуем кровлю после зимы, находим изношенные
участки, меняем только то, что действительно требует замены — участок
мембраны или весь кровельный пирог на конкретной зоне.
Ставим заплатки, полосы на швы, меняем изношенный герметик на примыканиях
- Полная замена пароизоляции, теплоизоляции, гидроизоляции
- Монтаж ПВХ-мембраны на старую наплавляемую кровлю по всей площади
Фиксируем места протечек внутри здания. Если протечки нет — работаем по фото и карте протечек от персонала.
Переносим координаты на крышу. Проверяем швы, примыкания, вентвыводы, огнезащиту, ищем механические повреждения.
Ставим заплатки, герметизируем узлы, выполняем замену мембраны на локальных участках.
Одна заплатка — от 700 ₽. Замена участка кровли или воронки — в сто раз дороже
сколько стоит устранить протечку?
Точную стоимость можно понять после обследования кровли выявления причин конкретных протечек.
Ориентировочная стоимость устранения, по опыту других объектов
Виды ремонта рулонной кровли
Аварийный ремонт при активной протечке
Проводим работы, когда вода уже попадает внутрь. Под угрозой товар, оборудование и работа объекта, поэтому реагируем в течение суток. Выезд специалиста на объект в Санкт-Петербурге и Ленинградской области бесплатный.
Что делаем:
- установка заплат на повреждённые участки покрытия
- монтаж гидроизоляционной полосы на дефектные сварные швы
- замена герметизирующих материалов в узлах примыканий к парапетам и стенам
- восстановление примыканий к вентпроходам и вентиляционным шахтам
- ремонт или замена водосточных воронок и участков труб
- гидроизоляция кабельных вводов и проходок коммуникаций
Текущий ремонт кровли после зимы
Проводится в плановом режиме весной после схода снега. Осматриваем покрытие, составляем дефектную ведомость и выполняем необходимые работы. Если достаточно локального ремонта, полную замену не предлагаем.
Что делаем:
- замена локальных участков гидроизоляционного слоя
- замена повреждённого участка кровельного пирога
- ремонт примыканий к парапетам, надстройкам и зенитным фонарям
- восстановление герметичности сварных швов ПВХ- или ТПО-мембраны
- замена изношенного герметика в узлах примыканий к металлическим конструкциям
- прочистка и ремонт водосточных воронок
Капитальный ремонт кровли с полной заменой кровельного пирога
Проводится, когда локальный ремонт неэффективен: протечки носят массовый характер, теплоизоляция намокла, покрытие отработало более 15–20 лет. Работы на действующих объектах организуем по зонам, без остановки производства или торговли.
Что делаем:
- демонтаж существующего покрытия
- полная замена кровельного пирога: пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция, крепёж
- монтаж ПВХ- или ТПО-мембраны с механическим креплением по расчёту ветровой нагрузки
- устройство наплавляемого покрытия по существующему основанию при его пригодности
- замена водосточных воронок, ливнеприёмников, компенсаторов
- восстановление примыканий к парапетам, вентвыходам и инженерным конструкциям
Работы выполняем по требованиям СП 17.13330 и технологиям производителей материалов. Монтаж ведут штатные кровельщики, без привлечённых бригад.
Когда можно делать ремонт рулонной кровли?
Вопрос, который часто задают управляющие: работаете ли вы зимой? Ответ зависит от типа кровельного покрытия.
Мембранная кровля (ПВХ, ТПО) работает круглый год
Мембрану сваривают горячим воздухом, и процесс не зависит от температуры основания. Работы выполняем в любое время года — за исключением дней с активными осадками или интенсивным таянием снега. Для складов и производственных объектов Санкт-Петербурга и Ленинградской области это важно: нет необходимости ждать весны, чтобы устранить протечку.
Наплавляемая кровля (битумная) — весна, лето, осень
Для качественного монтажа основание должно быть сухим, а температура воздуха — положительной: битумный праймер не обеспечивает адгезию к холодной и влажной поверхности. В условиях Санкт-Петербурга с его влажным климатом это означает выполнение работ преимущественно с апреля по декабрь.
Замену локальных участков зимой технически можно выполнить с применением тепляков — временных укрытий на кровле. Однако это увеличивает стоимость ремонта на 20–30%. Мы заранее предупреждаем об этом и предлагаем оптимальное решение: в большинстве случаев аварийную зону можно временно изолировать мембранной заплатой, а капитальный ремонт запланировать на тёплый сезон.
Почему ремонт действующего объекта сложнее, чем монтаж новой кровли
Работы на складе, заводе или в торговом центре всегда ведутся в условиях ограничений: внизу находятся люди, оборудование и товар. Ошибка при консервации в конце рабочего дня или неожиданные осадки могут привести к протечке прямо во время ремонта.
Ремонт наплавляемой плоской кровли планируем с учётом этих рисков: подбираем погодное окно под конкретные операции, не используем палатки и шатры, чтобы не увеличивать расходы. Если шум мешает арендаторам или производству, выполняем работы в ночное время. График согласовываем заранее и фиксируем в договоре.
Гарантия на ремонт рулонной кровли
А+ даёт письменную гарантию на все виды выполненных работ. Срок зависит от объёма вмешательства:
| Вид работ | Гарантийный срок | Условие |
|---|---|---|
| Аварийный ремонт (заплаты, полосы, герметизация) | 1 год | При правильной эксплуатации |
| Текущий ремонт (замена участков гидроизоляции) | 2 года | При правильной эксплуатации |
| Капитальный ремонт (полная замена кровельного пирога) | 5 лет | При правильной эксплуатации |
Гарантийные обязательства фиксируются в договоре. Если в течение гарантийного срока на отремонтированном участке появится протечка по нашей вине — устраняем за свой счёт и в согласованные сроки.
Гарантия распространяется на работы, выполненные по технологии производителя материалов. На объектах Санкт-Петербурга и Ленинградской области мы работаем только с сертифицированными материалами ведущих производителей — закупаем напрямую по дилерским ценам, без посреднических накруток.
- Не выходим за рамки сметы
- Умеем работать на тендерных площадках, электронных площадках Заказчика
- Оформляем закрывающие документы ЭДО, 1С и с электронной подписью
- Быстро закрываем акты, чтобы они оказались в вашей системе раньше, чем вы о них вспомните
- Не создаем проблем с налогами
- Обучаем сотрудников по Охране труда
- Поддерживаем порядок на объекте: чистые СИЗы, спецодежда, адекватный персонал
Если кровля течёт в одном-двух местах и возраст покрытия менее 10–12 лет — скорее всего, достаточно аварийного или текущего ремонта. Если протечки появляются по всей площади, кровля старше 10 лет или утеплитель намок — признак того, что точечным ремонтом не обойтись. Точный ответ даёт только обследование: выезжаем на объект в Санкт-Петербурге и Ленинградской области бесплатно, составляем дефектную ведомость и честно говорим, что нужно сделать.
12 лет А+ выполняет ремонт кровли на действующих складах, заводах и в торговых центрах без остановки арендаторов и производственных процессов. Работы ведём по зонам, при необходимости — в ночное время. График согласовываем заранее и фиксируем в договоре.
Да. Работаем на тендерных и электронных площадках заказчика, оформляем полный пакет документов: договор, смета, КС-2, КС-3. Документооборот ведём в ЭДО и 1С, подписываем электронной подписью. Закрывающие документы передаём в согласованные сроки — без задержек и напоминаний.
Работы выполняют штатные кровельщики А+. Подрядные бригады не привлекаем. Все сотрудники обучены требованиям охраны труда, обеспечены сертифицированными средствами индивидуальной защиты и спецодеждой.
По объектам Санкт-Петербурга — в течение суток после обращения. По Ленинградской области согласовываем срок индивидуально, как правило не дольше 1–2 рабочих дней. Позвоните по номеру +7 812 317-16-00 — менеджер уточнит ближайшее доступное время и зафиксирует заявку.
Работаем с ПВХ- и ТПО-мембранами, наплавляемыми битумными материалами ведущих производителей. Материалы закупаем напрямую по дилерским ценам — без посреднических накруток. По запросу предоставляем сертификаты и паспорта на все применяемые материалы.
опыта работы с плоскими кровлями
кровли заменили
новой кровли смонтировали
протечек устранили
кровель смонтировали
