Срочный аварийный ремонт кровли
Компания А Плюс 12 лет работает только с плоскими кровлями коммерческих и промышленных объектов.
Мы не распыляемся на коттеджи и заборы, а знаем всё про мембраны, наплавляйку, примыкания, воронки и те самые узлы, через которые вода всегда находит путь внутрь.
Для ситуаций, когда нужна быстрая реакция: протечка уже мешает работе, арендаторы или сотрудники нервничают, товар под угрозой.
- Установка заплат на повреждения
- Монтаж гидроизоляционной полосы на сварной шов
- Точечная замена герметика
- Замена примыканий мембраны к проходкам, вентсистемам
- Замена водосточной воронки, фартука, электросварной муфты
- Гидроизоляция проходок кабельных вводов в кровлю и вентиляционных шахт и воздуховодов
Плановая история: обследуем кровлю после зимы, находим изношенные
участки, меняем только то, что действительно требует замены — участок
мембраны или весь кровельный пирог на конкретной зоне.
Ставим заплатки, полосы на швы, меняем изношенный герметик на примыканиях
- Полная замена пароизоляции, теплоизоляции, гидроизоляции
- Монтаж ПВХ-мембраны на старую наплавляемую кровлю по всей площади
Фиксируем места протечек внутри здания. Если протечки нет — работаем по фото и карте протечек от персонала.
Переносим координаты на крышу. Проверяем швы, примыкания, вентвыводы, огнезащиту, ищем механические повреждения.
Ставим заплатки, герметизируем узлы, выполняем замену мембраны на локальных участках.
Одна заплатка — от 700 ₽. Замена участка кровли или воронки — в сто раз дороже
сколько стоит устранить протечку?
Точную стоимость можно понять после обследования кровли выявления причин конкретных протечек.
Ориентировочная стоимость устранения, по опыту других объектов
Когда на складе или в торговом зале появляется протечка, время идёт на часы. Намокший товар, жалобы арендаторов, остановка производства.
Компания А Плюс 11 лет работает с плоскими кровлями коммерческих и промышленных объектов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. За это время устранили 1 800 протечек и отремонтировали 182 объекта. Работаем на складах, заводах, в торговых центрах и производственных цехах. Понимаем, в каких узлах чаще всего возникают протечки и как их остановить без остановки бизнеса.
Почему течёт плоская кровля? 8 причин аварийного ремонта
1. Механические повреждения и естественный износ
По поверхности постоянно ходят сотрудники и подрядчики. В результате появляются царапины, проколы, прожоги от сигарет или сварки. Даже без нагрузки материал со временем теряет эластичность под воздействием ветра, снега, льда и ультрафиолета, появляются трещины.
Что делаем: установка заплаток на повреждённые участки мембраны.
2. Дефекты сварных швов
Если монтаж выполнялся без нужного оборудования или опыта, швы оказываются негерметичными. При точечных дефектах ставим заплатки. Если на одном погонном метре более трёх повреждений — монтируем гидроизоляционную полосу по всей длине.
Что делаем: монтаж гидроизоляционной полосы.
3. Нехватка крепежа в краевых зонах
При монтаже «на глаз» без расчёта ветровых нагрузок покрытие в углах и у парапетов начинает отрываться уже при ветре от 10 м/с. Это частая причина протечек на складах и промышленных зданиях Ленинградской области.
Что делаем: ремонт примыканий и краевых зон с увеличением количества крепежа на м².
4. Негерметичные стыки вентиляционного оборудования
Воздуховоды и вентиляторы — одна из основных точек протечек. Если стыки изначально не загерметизированы, вода проходит через них при каждом дожде.
Что делаем: гидроизоляция воздуховодов и вентиляционных шахт с применением ПВХ-мембраны.
5. Массовые дефекты — замена участка
Если отверстий более 3 на м², швы имеют множественные непровары, а крепёж установлен с нарушениями и утеплитель просел более чем на 20%, локальный ремонт неэффективен. В этом случае участок конструкции меняем полностью.
Что делаем: демонтаж и замена локального участка.
6. Повреждение или засор водосточных воронок
Трещины в корпусе, разрушенные муфты или засоры приводят к застою воды. Давление воды увеличивается, и она начинает проходить через слабые места покрытия.
Что делаем: ремонт или замена воронок, фартуков и соединений.
7. Разрушение герметика на примыканиях
Полиуретановый герметик в климате Санкт-Петербурга держится около 5 лет, после чего теряет адгезию и отслаивается. В зоне риска примыкания к парапетам, трубам и вентиляционным выводам.
Что делаем: замена герметизирующих материалов в проблемных узлах.
8. Переувлажнение теплоизоляции
После устранения протечек внутри конструкции часто остаётся влага. Мокрый утеплитель теряет свойства и продолжает разрушать систему. Для отвода влаги устанавливаем аэраторы.
Что делаем: монтаж аэраторов.
Виды ремонта
Аварийный ремонт кровли
Когда протечка уже мешает работе — товар под угрозой, арендаторы звонят, оборудование рядом с водой. Задача аварийного ремонта: быстро остановить воду и защитить объект до полного устранения причин.
Выполняем на кровлях из ПВХ-мембраны и ТПО-мембраны в любое время года. Работы по ремонту наплавляемой кровли возможны только при плюсовых температурах.
Что входит в срочный ремонт кровли:
- монтаж заплаток на механические повреждения мембраны
- монтаж гидроизоляционной полосы на дефектные сварные швы
- замена или точечное восстановление герметика на примыканиях
- гидроизоляция проходок кабельных вводов и вентиляционных шахт
- замена водосточной воронки, фартука, электросварной муфты
- ремонт примыканий к парапетам и кровельным надстройкам
Текущий ремонт
Плановая работа по результатам весеннего или осеннего обследования. Находим изношенные участки, меняем только то, что действительно требует вмешательства: участок мембраны, кровельный пирог на конкретной зоне, герметик на примыканиях. Фиксируем объём работ в дефектной ведомости до начала ремонта — выход за смету исключён.
Капитальный ремонт
Полная замена кровельного пирога: пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция. Выполняем монтаж ПВХ-мембраны поверх старой наплавляемой кровли без демонтажа — это сокращает сроки и снижает стоимость. Все работы по СП 17.13330 и технологии производителя материалов.
Аварийный ремонт кровли зимой: когда можно, когда нельзя
Можно ли устранить протечку зимой, не дожидаясь тепла — вопрос, который регулярно возникает у владельцев складов и производственных объектов в Санкт-Петербурге.
Всё зависит от типа покрытия:
- ПВХ- и ТПО-мембраны ремонтируются круглый год. Ограничения только по погоде в момент работ: сильный снегопад или ледяной дождь. Сварка горячим воздухом не требует плюсовой температуры, поэтому сроки такие же, как летом.
- С наплавляемыми материалами ситуация другая. Для монтажа нужен прогрев горелкой, а при отрицательных температурах битум теряет пластичность и не даёт нужной адгезии. Полноценный ремонт возможен только в плюс. Зимой — только временная защита участка.
Если тип покрытия неизвестен, определим на выезде. Осмотр бесплатный.
Как проходит срочный ремонт кровли с быстрым выездом
- Принимаем заявку. Звонок, мессенджер или заявка с сайта — менеджер отвечает в рабочее время в течение 15 минут. Согласовываем дату и время выезда. При аварийной ситуации — выезд в день обращения.
- Осмотр снаружи и изнутри. Мастер фиксирует места протечек внутри здания — пятна, разводы, следы воды на конструкциях. Если протечки прямо сейчас нет, работаем по фото и карте протечек от персонала.
- Обследование кровли. Переносим координаты протечек на план кровли, проверяем швы, примыкания, вентиляционные выводы и воронки, ищем механические повреждения. При необходимости — тепловизионная диагностика.
- Дефектная ведомость и смета. Фиксируем все выявленные дефекты, определяем причины и необходимый объём работ. Смета составляется бесплатно и не обязывает вас к заключению договора.
- Договор с фиксированными сроками. Стоимость и сроки выполнения прописаны в договоре. Мы не выходим за смету и не переносим сроки без согласования.
- Производство работ. Работают только штатные кровельщики А+ — обученные, аттестованные по охране труда, в спецодежде и СИЗах. Никаких бригад с агрегаторов.
- Сдача и документы. Подписываем акт выполненных работ. Закрывающие документы — через ЭДО, 1С или с электронной подписью. Для тендерных заказчиков — полный пакет для электронных площадок.
Почему А+: не просто кровельщики
Только плоские кровли — 11 лет
Мы не беремся за скатные кровли, фасады и отделку. Узкая специализация означает, что каждый мастер А+ работает исключительно с плоскими кровлями промышленных и коммерческих объектов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. За 11 лет мы видели практически все варианты того, как кровля может прийти в негодность — и знаем, как это исправить надолго.
Штатные кровельщики, не бригада с объявления
Все работы выполняют только сотрудники компании А+. Мы не привлекаем случайные бригады, не работаем через субподрядчиков. Каждый кровельщик прошёл обучение по охране труда, обеспечен спецодеждой и средствами индивидуальной защиты. Это не только вопрос безопасности на вашем объекте — это прямое влияние на качество и ответственность за результат.
Монтаж по СП 17.13330 и технологии производителя
Работаем строго в соответствии с актуальной редакцией СП 17.13330 «Кровли» и технологическими регламентами производителей материалов. Это базовое условие получения гарантии от производителя и обязательное требование для большинства тендерных заказчиков Санкт-Петербурга.
Дилерские цены на материалы
Как дилер производителей кровельных материалов, А+ закупает мембрану, утеплитель и комплектующие напрямую — без торговой наценки посредников. При необходимости помогаем заказчику организовать прямую закупку. Это снижает стоимость материальной части без потери в качестве.
Документы, ЭДО и тендерные площадки
Для владельцев и управляющих торговых центров, складов и производств документооборот — отдельная боль. А+ работает через ЭДО, в 1С и с электронной подписью. Закрывающие акты уходят в вашу систему оперативно. Умеем работать на электронных тендерных площадках и готовим полный пакет документов для государственных и корпоративных заказчиков.
Гарантия на ремонт кровли
Перед началом работ мы проводим обследование проблемного участка и находим все причины, которые могут вызывать протечку в данном месте. Это принципиальный момент: устранить следствие без причины — значит получить ту же протечку через месяц.
При выполнении всего рекомендованного объёма работ А+ даёт гарантию на результат:
- аварийный и текущий ремонт — 2 года при правильном монтаже
- капитальный ремонт и монтаж новой кровли — до 5 лет при правильном монтаже
Гарантия распространяется на выполненные работы и применённые материалы. Срок зависит от вида работ и типа используемой мембраны. Точные условия фиксируются в договоре.
- Не выходим за рамки сметы
- Умеем работать на тендерных площадках, электронных площадках Заказчика
- Оформляем закрывающие документы ЭДО, 1С и с электронной подписью
- Быстро закрываем акты, чтобы они оказались в вашей системе раньше, чем вы о них вспомните
- Не создаем проблем с налогами
- Обучаем сотрудников по Охране труда
- Поддерживаем порядок на объекте: чистые СИЗы, спецодежда, адекватный персонал
В рабочее время менеджер отвечает в течение 15 минут и согласовывает дату выезда. При аварийной ситуации — выезд в день обращения по Санкт-Петербургу и ближайшим районам Ленинградской области. Выезд мастера и составление сметы бесплатны.
Да — если ваша кровля из ПВХ-мембраны или ТПО-мембраны. Такие материалы свариваются горячим воздухом при любой температуре, поэтому ремонт выполняется круглогодично. Кровля из наплавляемых материалов требует плюсовой температуры: до тепла возможна только временная защита проблемного участка.
Да. На аварийный и текущий ремонт — 2 года при правильном монтаже. На капитальный ремонт и монтаж новой кровли — до 5 лет. Перед началом работ мы обследуем кровлю, находим все причины протечки и устраняем их, а не только видимые следствия. Гарантия фиксируется в договоре.
Да. А+ работает на электронных тендерных площадках, готовит полный пакет закрывающих документов, оформляет сделки через ЭДО и 1С с электронной подписью. Для управляющих компаний, торговых сетей и производственных предприятий Санкт-Петербурга и Ленинградской области это стандартный формат работы.
А+ работает только с плоскими кровлями коммерческих и промышленных объектов. Мы не ремонтируем скатные кровли, металлические кровли, черепицу и шинглас, стеклянные конструкции. Не работаем на жилых домах. Если у вас плоская кровля на складе, заводе, торговом центре или производственном здании — это наш профиль.
опыта работы с плоскими кровлями
кровли заменили
новой кровли смонтировали
протечек устранили
кровель смонтировали
